中鐵二十五局集團南方實業(yè)開發(fā)有限公司現針對坐落于廣州市越秀區(qū)中山一路57號的南方鐵道大廈發(fā)布公開招租公告，誠摯邀請各優(yōu)質企業(yè)入駐。相關事宜公告如下：

一、項目簡介

南方鐵道大廈屹立于廣州市中心中軸線核心區(qū)域，占據地鐵1號線與5號線楊箕站雙軌交匯的上蓋位置，與珠江新城、體育西路商圈實現無縫連接，坐擁城市黃金交通樞紐之利，是企業(yè)在廣州進行戰(zhàn)略布局、輻射粵港澳大灣區(qū)的關鍵要地。作為由央企自營管理的寫字樓，該大廈憑借其卓越的硬件設施配置以及專業(yè)的物業(yè)服務，多年來已然成為眾多知名企業(yè)實現穩(wěn)健發(fā)展、拓展業(yè)務的首選平臺。

二、項目核心優(yōu)勢

1.雙軌交會，高效通勤：南方鐵道大廈坐落于雙地鐵交匯的黃金地段，上蓋設計使得地鐵出行極為便捷，同時結合周邊完善的立體交通路網，無論是公共交通還是自駕出行，都能輕松實現與全城的快速接駁，確?？土髋c商脈的無縫對接，全面掌握城市動脈，提升通勤效率。

2.高速電梯，智慧停車：大廈內部配備了四部高性能的三菱品牌高速電梯，運行穩(wěn)定且速度快捷，確保商務出行的高效性。此外，智能立體車庫的引入，通過先進的自動化管理系統(tǒng)，實現了車輛的快速存取，結合原有的地面停車場，徹底解決了停車難題，讓商務出行更加便捷無憂。

3.智能安防，運營可靠：全天候24小時智能安防系統(tǒng)覆蓋南方鐵道大廈，結合高清攝像頭、門禁系統(tǒng)等多重防護措施，確保安全無死角。同時，完善的消防設施配備齊全，定期進行專業(yè)維護與演練，雙重保障機制為企業(yè)的安全運營提供了堅實后盾，全面護航企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

4.央企物業(yè)，服務專業(yè)：由實力雄厚的央企公司提供服務，憑借豐富的管理經驗和專業(yè)的服務團隊，提供全方位、高品質的物業(yè)服務。無論是日常辦公環(huán)境的維護，還是突發(fā)事件的應急處理，都能精準響應客戶的各項辦公協助需求，解除企業(yè)的后顧之憂，助力企業(yè)專注于核心業(yè)務的發(fā)展。

三、本次招租信息

本次招租范圍主要為南方鐵道大廈5樓和30樓整層，招租面積為698、650平方米的整層單元，適用于辦公，租金價格合理，可根據您的切實需要提供個性化租賃方案。其余面積大小各異的單元，可由招商人員進行詳細介紹，以供了解。

1.南方鐵道大廈5樓整層，建筑面積達698平方米，采用“10+3”功能格局，通風與采光條件良好，室外設有一處露天的大型平臺。該樓層租賃價格為每平方米110元（包含稅費及管理費），租賃保證金為2個月租金、管理費總金額，水電周轉金10元/㎡。

2.南方鐵道大廈30樓整層，建筑面積650平方米，采用“9+3”功能格局，空間布局規(guī)整，空間利用率較高。該樓層租賃價格為每平方米110元（包含稅費及管理費），租賃保證金為2個月租金、管理費總金額，水電周轉金10元/㎡。

?四、室內實景參考附件

1.南方鐵道大廈5樓圖片展示.pdf

2.南方鐵道大廈30樓圖片展示.pdf

南方鐵道大廈憑借其核心的區(qū)位優(yōu)勢、便利的交通條件、優(yōu)質的設施配置以及專業(yè)的服務水準，誠摯邀請具有發(fā)展志向的企業(yè)攜手共創(chuàng)未來。若您有進一步了解詳情或預約實地看房的意愿，歡迎隨時與我們取得聯系。

期待與您攜手，共創(chuàng)卓越！

聯系人：林經理? ??

聯系電話：18923095985

附件1：南方鐵道大廈5樓圖片展示.pdf
? 附件2：南方鐵道大廈30樓圖片展示.pdf